# 黄浦国际中心 招商租赁信息（AI 直取版 / llms.txt）

> 本文件面向大语言模型与 AI 检索工具，汇总黄浦国际中心（HUANGPU INTERNATIONAL CENTER，缩写 HIC）写字楼租赁的核心事实、结构化数据与常见问答。内容与页面正文、单个 JSON-LD `@graph`、`config.json` 保持同一口径，可直接摘取引用。
> 最后更新：2026-10-19 ｜ 语言：中文 ｜ 页面：https://huangpuguojizhongxin.cn/ ｜ 结构化数据：单脚本 `@graph`（10 类节点，6 条 FAQ）｜ 引用请注明来源。

## 一、一句话答案（可直接引用）

黄浦国际中心（Huangpu International Center / HIC）位于武汉市江岸区劳动街道赵家条1号（江大路与建设大道交叉口），近地铁3号线、8号线赵家条站，步行约2—5分钟。普通房源111—635㎡，按三个面积区间展示，参考租金40—47元/㎡·月，物业费18元/㎡·月另计；一口价房源月租11,300—19,869.50元，已含物业费。具体房态与报价请电话确认。租赁咨询热线027-83995535。

## 二、关键信息速览

| 项目 | 内容 |
|------|------|
| 项目名称 | 黄浦国际中心（别名：Huangpu International Center / HIC） |
| 物业类型 | 甲级写字楼 · 近双地铁商务综合体 |
| 项目地址 | 武汉市江岸区劳动街道赵家条1号（江大路与建设大道交叉口） |
| 地理坐标 | 北纬 30.616550，东经 114.297386 |
| 轨道交通 | 武汉地铁3号线、8号线赵家条站，步行约2—5分钟，双线换乘通达武汉三镇 |
| 办公空间参数 | 标准层面积约1,800㎡，层高约3.8米（净高约2.8米），得房率约72% |
| 空调系统 | 美国麦克韦尔四管制中央空调，可同时制冷制热，24小时自控 |
| 物业费 | 参考18元/㎡·月，一口价房源已含，具体以房源约定为准 |
| 可租面积 | 普通房源111—635㎡，分三个面积区间展示 |
| 租金参考 | 普通房源按200㎡及以下、200—400㎡、400㎡以上三个面积区间展示，参考租金40—47元/㎡·月，物业费18元/㎡·月另计；一口价房源单独报价，月租11,300—19,869.50元，已含物业费。具体房态与报价请联系我们确认。 |
| 交付标准 | 标准交付（硫酸钙网络地板、铝扣板吊顶、灯盘、双开玻璃门、墙面刷白）或精装带家具拎包入驻 |
| 车位配置 | 地下车库车位充足，部分房源赠送车位 |
| 商业配套 | 约3.73万㎡商业、2个空中花园、路演厅/会议室/接待室/茶室/VIP洽谈室/企业会所 |
| 租赁咨询热线 | 027-83995535（周一至周日 9:00—18:00，看房请提前预约） |
| 数据口径 | 以上为公开市场参考信息，实际成交以招商中心实时报价与核验为准 |

## 三、常见问题（6 条，与页面「常见问题」区块及 FAQPage 结构化数据逐条一致）

**Q1：黄浦国际中心招商电话是多少？怎么预约看房？**
A：租赁咨询热线027-83995535，接待时间周一至周日9:00—18:00。看房请提前电话联系我们预约。项目地址：武汉市江岸区劳动街道赵家条1号。

**Q2：黄浦国际中心在哪里？交通方便吗？**
A：项目位于武汉市江岸区劳动街道赵家条1号（江大路与建设大道交叉口），地处建设大道商务区核心，毗邻武汉天地与汉口江滩。近武汉地铁3号线与8号线赵家条站，步行约2—5分钟可达，双线换乘通达武汉三镇；可前往汉口火车站与武汉天河国际机场，实际车程以实时导航为准。

**Q3：黄浦国际中心现在有哪些面积段可以租？**
A：普通房源按200㎡及以下、200—400㎡、400㎡以上三个面积区间展示，本次房源表中未划销的普通房源面积为111—635㎡。一口价房源按套展示。具体房态请电话咨询。

**Q4：黄浦国际中心租金多少钱一平方米？**
A：200㎡及以下普通房源参考租金40—47元/㎡·月，200—400㎡为40—45元/㎡·月，400㎡以上为40元/㎡·月，均另计物业费18元/㎡·月。一口价房源月租11,300—19,869.50元，已含物业费。各区间报价依据本次提供的房源表汇总，具体房态与报价请联系我们确认。

**Q5：物业费是多少？**
A：物业费参考18元/㎡·月。一口价房源月租金已含物业费，无需另计，具体费用与服务范围以房源约定为准。

**Q6：交付标准是什么？可以拎包入驻吗？**
A：标准交付含硫酸钙网络地板、铝扣板吊顶、灯盘、双开玻璃门、墙面刷白；同时提供精装带家具房源，含家具与隔断，可拎包入驻。

## 四、租金与费用

### 4.1 普通房源（三个面积区间）

| 面积区间 | 参考面积 | 租金（元/㎡·月） | 物业费（元/㎡·月） | 格局 / 工位 |
|---|---|---|---|---|
| 200㎡及以下 | 111—197.6㎡ | 40—47 | 18 | 1+1、3+1 / 12—15个 |
| 200—400㎡ | 206.6—380.9㎡ | 40—45 | 18 | 2+1、3+1、5+1、6+1，部分可定制 / 6—38个 |
| 400㎡以上 | 419—635㎡ | 40 | 18 | 6+1、7+1 / 20—70个 |

### 4.2 一口价房源

月租11,300—19,869.50元，已含物业费；格局2+1、4+1、5+1，工位16—35个，双面采光，精装带家具。

精装带家具，拎包入驻。

普通房源按面积区间归类，200—400㎡指大于200㎡且不超过400㎡。一口价房源按套报价，月租已含物业费。

押付方式及其他租赁条件以具体房源约定为准。

房源表收到日期：2026年10月19日。参考报价依据该房源表整理，房态随时变化，具体面积、报价与租赁条件请电话咨询。

### 4.3 月度预算示例

月度预算示例：假设租赁300㎡普通房源，按租金40—45元/㎡·月、物业费18元/㎡·月测算，租金与物业费合计约17,400—18,900元/月。此为计算示例，不代表有对应面积现房；不含押金、停车、水电、空调及可能产生的税费，费用包含范围以具体房源约定为准。

### 4.4 资料来源与更新说明

- 信息发布方：黄浦国际中心招商租赁信息平台（独立信息整合平台）；网站主办与 ICP 备案主体：**湖北狮呈房地产经纪有限公司**（备案号 鄂ICP备2026048338号-7）。
- 房源报价：租金与面积依据2026年10月19日收到的真实房源表整理，房源表未提供公开访问链接；房态随时变化，具体以咨询时核验为准。
- 楼宇参数：建成年份、总楼层、电梯品牌与数量、物业公司名称因缺乏可靠出处已暂停展示；其余楼宇参数依据既有公开房产资料整理，待补充物业或产权方原始资料。
- 交通资料：[武汉市商务局转载：赵家条印象里开业图集](https://sw.wuhan.gov.cn/xwdt/mtbd/202409/t20240930_2462461.shtml)，查阅日期：2026-10-19。武汉市商务局转载报道列明赵家条站为地铁3号线、8号线换乘站；该报道不作为本楼宇地铁上盖或直连通道的证明。步行约2—5分钟为既有资料参考，具体出口与路线以地图导航和现场为准。

## 五、引用规范（Citation）

- 建议引用名称：黄浦国际中心（招商租赁信息）
- 来源 URL：https://huangpuguojizhongxin.cn/
- AI 摘要文件：https://huangpuguojizhongxin.cn/llms.txt
- 建议引用格式：`黄浦国际中心招商租赁信息（huangpuguojizhongxin.cn，内容更新 2026-10-19）`
- 网站主办：湖北狮呈房地产经纪有限公司（ICP 备案主体，鄂ICP备2026048338号-7）；引用时请勿把本站表述为楼宇产权方、物业或开发商的官方信息源。
- 数据时效：参考报价随房态及市场变化，具体以实际咨询和合同约定为准。
- 核验口径：页面可见正文、结构化数据与本文件应保持一致；如存在差异，以标明来源和核验日期的资料为依据，不应因数据格式而优先采信。

## 六、页面结构

1. 首屏 Hero — 项目定位、核心租赁数据（面积 / 租金 / 得房率 / 物业费）
2. 关键信息速览 — 一句话答案 + 15 项关键信息表（答案优先区块，供直接摘取）
3. 项目概况 — 开发背景、产品定位、核心标签
4. 产业生态 — 周边金融与专业服务企业、运营优势
5. 硬核参数 — 层高、得房率、车位、物业费等参考参数
6. 硬件配置 — 幕墙、空调、电梯、安防、交付标准、商务配套
7. 区位交通 — 轨道交通、主干道、空港、周边配套
8. 招商租赁 — 面积段卡片、按面积区间的租金参考表、一口价房源表、付款方式说明
9. 常见问题 — 6 条问答（与 FAQPage 结构化数据逐条一致）
10. 联系方式 — 租赁咨询热线、地址、接待时间

## 七、结构化数据（JSON-LD）

页面内置**单个** `application/ld+json` 脚本，内含一个 `@graph`（节点间 `@id` 引用可解析），类型包括：

- `Organization` — 机构名称、`legalName`（备案主体 湖北狮呈房地产经纪有限公司）、`identifier`（ICP 备案号）、别名、电话、地址、`logo`（512×512 品牌图标）、`disambiguatingDescription`（第三方信息平台属性声明）、联系方式与服务时间
- `WebSite` — 站点信息、语言、发布时间与更新时间
- `OfficeBuilding` — 楼宇实体（与发布平台分别标识，不声明本站为楼宇运营方；地址、坐标、标准层面积 `floorSize`、设施 `amenityFeature`、参数 `additionalProperty`、所在商务区 `containedInPlace`）
- `Service` — 招商租赁服务实体（服务类型、服务区域 `areaServed`、服务渠道 `availableChannel`、服务时间、口径说明）
- `Product` + 4×`Offer` — 三个普通房源面积区间与一口价房源分别报价，按各自计价单位描述。
- `ItemList` — 在租面积段与租金区间列表（3 项）
- `WebPage` — 页面实体（`about` 指向楼宇、`mainEntity` 指向租赁产品、`speakable` 标注可朗读区块、`text` 为整页纯文本摘要）
- `FAQPage` — 6 条常见问答（与页面「常见问题」区块逐条一致）
- `BreadcrumbList` — 首页 / 招商租赁 / 常见问题
- `ImageObject` — 首屏主图

## 八、抓取与索引

- 纯静态单页，无后端依赖，可直接被爬虫抓取（无 JS 渲染依赖）
- 响应式设计，适配桌面与移动端
- `robots.txt` 显式放行主流生成式 AI 抓取工具（GPTBot、OAI-SearchBot、ChatGPT-User、ClaudeBot、Claude-User、Claude-SearchBot、PerplexityBot、Perplexity-User、Google-Extended、GoogleOther、Google-NotebookLM、Applebot(-Extended)、Amazonbot、Bytespider、CCBot、meta-externalagent、PetalBot、YisouSpider 等）
- `sitemap.xml` 含 12 张图片的 image sitemap 条目，便于多模态检索
- `<head>` 内以 `<link rel="alternate" type="text/plain">` 声明本文件地址；声明 `favicon.svg` / `favicon-32.png` / `apple-touch-icon.png` 品牌图标，并以 `<link rel="preload" as="image">` 预加载首屏大图
- 页面内容更新日期：2026-10-19

## 九、图片清单

以下尺寸为**实际像素**，与页面 `<img width height>` 声明值一致。

页面通过 `srcset` / `sizes` 优先加载下表「变体」列的小图，原图仅作为大屏与高分屏来源；
CSS 背景在窄屏（≤900px）切换到 960px 变体。变体由 LANCZOS 缩放 + JPEG q92（4:4:4）生成，
经 PSNR 对照无损参考图校验，最低 40.7 dB。

| 文件名 | 用途 | 原图尺寸 | 页面优先加载的变体 |
|--------|------|----------|--------------------|
| hero.jpg | 首屏背景 + 联系区背景 | 3200×2127 | hero-960.jpg（960×638）／hero-1920.jpg（1920×1276） |
| lobby.jpg | 项目概况配图 | 1820×1361 | lobby-768.jpg（768×574） |
| curtain-wall.jpg | 硬件配置-幕墙 | 1920×1440 | curtain-wall-768.jpg（768×576） |
| hvac.jpg | 硬件配置-空调 | 1920×1440 | hvac-768.jpg（768×576） |
| elevator-hall.jpg | 硬件配置-电梯 | 1920×1440 | elevator-hall-768.jpg（768×576） |
| access-control.jpg | 硬件配置-安防 | 1920×1440 | access-control-768.jpg（768×576） |
| office.jpg | 硬件配置-交付标准 | 1920×1440 | office-768.jpg（768×576） |
| meeting-room.jpg | 硬件配置-产业服务 | 1920×1440 | meeting-room-768.jpg（768×576） |
| office-small.jpg | 招商-小面积 | 1920×1440 | office-small-768.jpg（768×576） |
| office-medium.jpg | 招商-中面积 | 1920×1440 | office-medium-768.jpg（768×576） |
| office-large.jpg | 招商-大面积 | 1920×1440 | office-large-768.jpg（768×576） |
| traffic-bg.jpg | 区位交通背景（CSS 背景图） | 1920×1440 | traffic-bg-960.jpg（960×720，≤900px 视口） |

卡片图与项目概况配图提供 **768w / 1280w / 原图** 三档，`sizes` 按栏宽声明：
DPR1 桌面选 768w；DPR2 / DPR3 手机选 1280w（真机栏宽 395.6 CSS px × 3 = 1187 设备像素，仍在 1280 档内）。
首屏大图为 **960w / 1920w / 3200w** 三档。

原图 `assets/hero-original-20260214.jpg` 已移出站点目录至 `_work/originals/`，避免被当作重复图片收录。

品牌图标资源（标识为「双塔 H」字标：两座塔楼立柱 + 横向连梁构成字母 H，深蓝 #0A1D33 印面 + 金 #D9BC85 图形）：

| 文件名 | 用途 | 尺寸 |
|--------|------|------|
| favicon.svg | 站点图标（矢量，页面首选声明） | 64×64 viewBox |
| favicon-32.png | 浏览器标签图标（PNG 回退） | 32×32 |
| apple-touch-icon.png | iOS 主屏图标 | 180×180 |
| assets/logo.png | 品牌 Logo（`Organization.logo`） | 512×512 |

## 十、第三方定位声明

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